No.1 主题酒店的4大优势

没有淡旺季There is no season

独具特色的主题吸引顾客,不似旅游度假酒店,受多方面的影响而出现淡旺季。

旅游核心吸引力The core of tourism attraction

浓郁的特色是凝聚一个区域或一种文化的存在,是提升城市旅游的核心竞争力。

酒店有效升级The hotel upgrade

由原本一般化的服务升级为个性化的服务,带来与众不同体验,提升酒店品位。

三星投入五星回报Low-input high returns

设计、装饰和服务突破原有局限的文化特质,各种资源便捷灵活打到收益倍增。

No.2 主题酒店的6大形态

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

自然生态型水晶大帐城堡野奢酒店

自然生态型裴济波塞冬海底度假村

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

历史文化型民国文化主题酒店

历史文化型花半间名宿酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

城市风情型克罗帝亚风酒店

城市风情型维德现代主义酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

古典现代型卡迪娜欧式酒店

古典现代型米兰风尚主题酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

艺术创意型街头死飞主题酒店

艺术创意型甲壳虫乐队主题酒店

Slice 1 - Image 1 Slice 1 - Image 2
Slice 2 - Image 1 Slice 2 - Image 2

非主流异型南非惊险树屋主题酒店

非主流异型绝妙帐篷主题酒店

No.3 智慧主题酒店设计流程

环境分析与
市场调查
文化梳理
与主题定位
体验产品
设计
酒店功能
体验化设计
纪念品
设计
体验式
五维设计

No.4 主题酒店设计特色服务

No.5 酒店设计案例

 黑马讯 9月5日消息,2018年全球创投峰会今日在西安正式召开,本次峰会由中共西安市委、西安市人民政府主办,西安市人民政府金融工作办公室、西安高新技术产业开发区管委会、清科创业、西安高新技术产业风险投资有限责任公司承办。

58集团CEO、著名天使投资人姚劲波出席峰会并发表了主题演讲。

在他看来过去五年是中国创投大发展的五年,今年大家普遍的共识是市场会真正的静下来,市场开始回调。作为创业者在市场好的时候应该积累钱,市场不好的时候通过收缩、在内部下功夫把真正的价值创造出来,区别于真正在泡沫市场里面挣扎的人。

WechatIMG2289

以下为他的演讲内容,经创业家&i黑马编辑:

今天很高兴来到这里,我想代表创业者说一下对投资人的看法。

今天的市场是非常热,过去五年是中国创投大发展的五年,很多行业、地区和产业因为创业者的存在和投资人的助推得到了很快的发展。资本市场很热,现在越来越多的公司把自己的目标定在了千亿美金的公司。过去五年中国资本市场相对全球都是很热的,直到今年市场开始回调,很多投资机构几年发展下来发现并没有他们想象的那么好。

每年大家每年都在说冬天来了,市场要回调了,但是每年过去了,市场也还在不断创新高。直到今年大家普遍的共识是市场会真正的静下来。我们身边有很多公司合伙人、投资人摇身一变都可能变成基金老大。过去每看到一个创业者都肃然起敬,但这几年看到身边越来越多的既没有创业投资成功案例也没有投资成功案例的人,投了很多钱,这说明市场过热了,应该回调。

在市场好或者不好的时候都要关注你的用户或客户并不知道你这个行业有没有被很多人关注,只会关心提供的服务和价值认不认可。作为创业者在市场好的时候应该积累钱,市场不好的时候通过收缩、在内部下功夫把真正的价值创造出来,区别于真正在泡沫市场里面挣扎的人。

我在创业三年以后,经历了2008年、2009年真正的金融危机,10年过去了还没有出现真正的金融危机。金融危机是什么概念呢?2008年到2009年整个一年超过一千万美金的投资只有一两笔,全年没有一笔像样的投融资。因此,一个成熟的创业者,一个真正希望把自己的企业作成长远的创业者,应该把握住市场不好的时候,让自己区分于一般的创业者,使自己脱颖而出。一个没有经过金融危机的创业者就不是一个成功的创业者。

资本是分好坏的,有好的资本,也有不好的资本,有成功的资本,也有不成功的资本。一个好的投资人会更加的看重长远,而不是当年当季度当月的表现,更看重的是长期的目标来创造价值。一个真正好的投资人是真正懂这个行业的辛酸、起伏,需要在创业者需要鼓励的时候给出鼓励,在创业者取得成功的时候鼓掌,跟你见面,给你温暖,也会理解你做的一些短暂有伤害但长远有好处的决定。在你下一步需要资金的时候会帮你不断的追加,当你需要的时候会追加投资,甚至是超过需要的去投资人。

创业者也特别在乎品牌,当出来一个投资意向的时候,他会慢慢的观察你,会做一些对创业者有大影响的决定。我们身边有很多新出来的品牌,有新的投资企业个人,也可能正在做杀鸡取卵,正在做伤害这个行业的事情。其实我给创业者的建议很简单,应该选择有品牌、能够长期支持、有深刻理解的投资人。

创业者如果做的不好没有拿到足够的钱,往往他会过分的在乎估值,会觉得自己未来会更好。比如有三个人在追创业者的时候,会容易失去理性,觉得过一阵子价值会更高,永远要拿少的钱,不要拿多的钱。但市场瞬息万变,一个概念也好,一个热点也好,切换的很快。其实发展并不像估算的那么好,当投资人在抢一个项目的时候他会迅速的扑上来,创业者越是不愿意见,越是要来投资。如果都没有的时候就会全部往后撤,这时候如果你没有拿到足够的钱,下一步就会很难办。

不好的事情一定会发生,不好的事情包括一个大的合同,创业者们可能以为签下来了,但没有签下来。一个大的订单客户合同,一个大流量合作协议,也许都没有签下来,你的应收帐款可能收不回来,你要合并的一个公司没有达成协议,你要挖的人也可能挖不进来。

作为创业者我们总是要为最糟糕的情况做好思想准备。在2008年、2009年之后,我在两个月之内见过绝大部分的创业者和投资者,应该说在那一年里面,不管你有多么坚强,不管你的产业未来有多么辉煌,时机不好的时候没有人去投资,决大多的投资人给我的回复是我很感兴趣,我要看一下,然后就没有然后了。因此,在市场好的时候,有人相信你故事的时候,创业者拿到足够的钱,拿到好的投资人的钱变得非常关键。真正值得投资的行业、创业者和团队是有限的。

我希望一个创业者不是靠一个PPT、一个演示,希望能够真正的深入一线了解这个行业,去理解这个团队做出的决定。往往经历了磨难才是可以长久的,足够挑剔的投资人才会长远支持创业者,会足够的欣赏你的,这是不变的真理。

我们也看到有的投资人是追求短期热点,像半年前有一些投资人说主要看区块链,过一段这个行业不好了,你又说我主要看AI。

现在市场的热点,区块链、人工智能等,很多人不断的在切热点。任何一个热点总有一些白马创业者扑上去拿到很多的钱,激励很多一般的创业者、跟风的人进入这个行业,希望跟他们一样被投资人欣赏。

我认为白马创业者能够在热点行业中成功,并不代表其他白手起家的创业者也能够在热点里面成功。为什么呢?因为白马创业者往往有自己的知名度,有在这个行业的积累。所以当有这个热点的时候,他很容易拿到远远超过公司当前阶段高的估值。因为一个行业不管它在不在热点上,一个行业能够成功的企业家、能够成功的公司是非常有限的,我非常不建议一个普通的创业者去追热点。作为白马创业者在做一个行业和热点的时候,往往他是“阳谋”,当一个热点来的时候,很快会进来很多人很多钱,这样对投资人的竞争变得非常惨烈,没有时间把一个东西做的很实热点就结束了。

过去在58创业的时候,怎么做销售、怎么做流量,有很多的秘密,可能你知道别人不知道,我们可以用10年时间慢慢的磨炼这些点、这些细节,让自己区分于别人,在一个热点里面根本不会给创业者这样的时间、探索的空间。

作为一个普通创业者,应该预见什么是未来的热点,什么是今天不被看好的今天提前去布局,当这个真的变成未来热点的时候,就会变成一个白马创业者了。冷门行业反而适合普通的创业者,适合一般的白手起家的创业者。

我们的投资人真正区分于他和一般投资人很重要的点,实际上不是你们去追热点,而是提前预见到下一个热点是什么而提前去布局。我们选择冷门行业的时候很简单,什么东西是美好的,什么东西是社会上需要的,什么东西是在美国已经被做完了而在中国还没有被发现出来的行业,在中国今天几乎所有的行业都可以结合互联网、结合AI、结合人工智能被重新定义一遍,有太多的公司在美国已经做到80分、90分,而在中国才40分、50分,这些公司还没有被重新定义。现在在中国一些新的团队、一些新的创业者会崛起,一些新的资本会诞生,这些会比比皆是。58在中国的生活服务领域方面依然非常坚持专注的去做,我们看到在这些传统领域有太多的机会、太多的不美好要结合人工质能等技术得到提升。

中国今天的创业非常密集的集中在一些地域,比如北京中关村、阿里巴巴周边、深圳等,中国的创业对比美国你们会发现非常密集的集中于几个城市,中国的投资人也是非常密集的在北京、在杭州、在深圳。而美国的创业公司是非常分散的,比如互联网创业主要在硅谷,生物科技主要在波士顿,但是美国任何一个城市都有,西雅图有很多伟大的公司,比如波音、微软、亚马逊等等,几乎每个美国城市都有很大的企业,而中国抛开北京、美国、深圳这些地方,其他地方真正原创的大企业是不多的。

未来中国的创业不会在密集的扎根于这些城市,这也是中国今天策略的引导,适时的把资源人才挤到西安来。西安最近成为了网红城市,西安的房价猛涨,西安的人才在回流,创业的要素和投资的要素往西安会转移。因为北京、深圳这些城市各种资源的太昂贵、北京、深圳的创业是非常浮躁的,在任何一个餐馆里面都可以听到有人在谈人工智能、区块链,太浮躁就意味着人太短视,我认为离开北京和深圳才能使心情变得平和,才能真正做实一个产业。

为什么选择西安?我觉得西安是一个中国高校最密集的地方,建议永康书记可能做一个调研,工程师的比例我预测西安肯定是在中国前两位的,工程师不管是做硬件还是发动机,或者军工、行业,工程师就是理性思维,让他去写代码、编程很容易就可以学会,所以工程师是相通的。

工程师的数量对一个城市的创业氛围非常有帮助。西安的政府也非常开明,以永康书记和高市长为代表的,可以让西安成为创业的城市,大家是店小二的心态,不管用户有什么事情找到你都可以为你解决,这就是创业者最需要的心态。我认为所有的创业者和投资者都应该感谢西安这个城市,秦始皇当年把中国没有变成像欧洲这样说不同的语言、不同的度量衡、不同的法律体系的分散国家,他让我们今天在中国所有的互联网创业者,不管你研发上投资多少钱,在中国做同样业务的创业者,他在全世界的数值往往是数一十二的,可以让你有足够的资源和足够的空间,如果不是秦始皇统一了六国,不是中国说同样的文字和法律,如果在欧洲我们召开这样的会根本不可能有500人参加,所以感谢秦始皇,感谢西安。

我们58也会越来越多的重视西安,我们会把西安作为在西部、在一带一路里,也希望通过这里了解整个西部,了解整个一带一路国家走出去。58除了创业以外,我们也在做自己的基金,会投很多的创业者。我们今天听到很多生活服务领域都是我们的投资的,58作为一个投资机构,我可以负责任的讲,对所有好的投资机构描述的标准,我们非常懂创业者,因为我们自己也是创业者,我们绝不伤害创业者,我们也愿意帮忙,除了钱方面,在流量方面、管理方面等可以帮助创业者,我们也相信这个行业绝对不会只有我们一家,这个行业会非常的繁荣。希望我们在整个行业能够投到好的创业者,尤其在西安我们能够跟当地的创业者达到更好的合作。

来源:i黑马   时间:2018年09月05日

查看更多 MORE→

No.6 关于我们

华容县黄安筠冶炼加工发展招商中心是,专业网站建设、网站推广、软件开发、400电话、手机网站、短信群发、网络营销等一站式建站服务公司,对设计与开发执着追求的学子强强联合创办具有创新、追求、责任、活力设计开发公司。专注于移动互联网与智能可穿戴设备领域,主要为客户提供APP设计开发、网站设计开发、软件设计开发、工业设计,全方位个性 化设计开发服务,具有设计、施工双乙级资质。一直坚持绿色健康装修,与国内多家高校科研单位紧密合作,不断解决装修中产生的装修污染问题,于2008年科研取得重大突破,实现真正意义上的绿色装修,成为国内首屈一指的绿色装饰航母。

No.7主题酒店业界动态

等天天气非常寒冷,很多时候人们...

等天天气非常寒冷,很多时候人们...

等天天气非常寒冷,很多时候人们会出现这样或那样的问题,再创造的问题中,比较容易出现的应该就是通常情况都出现了,下面我们一起来了解一下冬天应该如何预防冻疮情况的出...

新闻资讯111 ℃09-29

在初春,不算太冷,也不是很热的...

在初春,不算太冷,也不是很热的...

在初春,不算太冷,也不是很热的天气,针织马甲这种单品就应该华丽丽的上场了,不知道有多少妹子钟情于针织马甲呢?这个初春,真的很流行穿针织马甲,学会这样搭配任谁看了...

新闻资讯111 ℃09-29

自2009年“双十一”首次被推...

自2009年“双十一”首次被推...

自2009年“双十一”首次被推出以来,其销售额就逐年递增。到2017年,阿里巴巴商品销售总价超过了250亿美元,成为了世界最大的购物活动之一,可堪称“商界的奥林...

新闻资讯111 ℃09-29

霍去病是西汉时期的著名将领,年...

霍去病是西汉时期的著名将领,年...

霍去病是西汉时期的著名将领,年纪轻轻就有着显赫的战功,然而最后霍去病却英年早逝,年仅24岁。而对于霍去病的死亡原因,一直以来也有着很大的争议,究竟霍去病怎么死的...

新闻资讯111 ℃09-29

查看更多 MORE→

14年行业经验

30年行业管理经验

30年行业管理经验成立于2001年,是中国最早专业从事办公环境策划的领军企业...

世界500强的选择

世界500强的选择

世界500强的选择客户大多来源于世界500强优秀企业,让原本就优秀的企业如今更加优秀...

汇集国内一流设计团队

汇集国内一流设计团队

汇集国内一流设计团队团队全部来源于国内外高等设计名校,注册设计师占总设计团队的80%以上...

预算精准合理

预算精准合理预算精准,误差10%以内,合伙伙伴均为国内一线品牌供应商,与我们达成长期战略合作...

国家质量验收标准

国家质量验收标准

国家质量验收标准严格按照ISO9001-2008质量标准管理,严格选择国家GB50210环保标准材料,保证质量稳定同时符合环保要求...

工程配套一体化

工程配套一体化报建、消防、弱电系统、空调系统、家具系统、门禁考勤、监控系统、程控电话、集团视频会议系统等一体化配套...

24小时快速服务响应

24小时快速服务响应

24小时快速服务响应客服24小时在线为您服务,即时响应解答疑难。工程2年保修、终身维护,水电问题24小时迅速解决...

数字化科学管理

数字化科学管理

数字化科学管理独创“全表格化、数字化”的管理模式,量化每一个标准。工地在线展示系统,随时掌控工地实况,省时省力更省心...

完工3年免费翻新

完工3年免费翻新

完工3年免费翻新极具特色、人性的三年后翻新服务;只要您成为我们的客户,工程竣工三年后将可以享受:免材料费的墙面(乳胶漆)翻新服务...

环境保鲜一条龙省心方案

环境保鲜一条龙省心方案

环境保鲜一条龙省心方案我们联合行业一流的合作伙伴为您精心准备了一系列后续服务,如办公环境的日常清洁,绿色植物的保养等,为您的办公环境持续保鲜...

客户联谊交流共赢

客户联谊交流共赢

客户联谊交流共赢与国内一线品牌人才面对面交流,扩充人脉,交换思维,有梦一起飞。定期举办新、老客户联谊会、交流会、企业讨论会,加强合作,促进交流,实现资源共享...

铂金会员尊享大礼包

铂金会员尊享大礼包

铂金会员尊享大礼包铂金会员可获得企业现代管理咨询、品牌策划、营销策划、业务培训等方面的资讯与服务,全面提升客户的品牌价值,助您的企业搏击风浪,迈向辉煌!

Go To Top 回顶部